Notre cabinet d?avocats a acquis une expérience importante en mati?re de droit immobilier et offre des services complets sur le marché de l?immobilier. Notre client?le se compose d?investisseurs institutionnels : promoteurs immobiliers, propriétaires d?immeubles, entreprises de construction (maîtres d??uvre et sous-traitants), gérants d?immeubles, agents immobiliers, et d?investisseurs particuliers nationaux et étrangers.

Le cabinet entretient une coopération étroite et permanente avec les études de notaires de Basse-Silésie pour offrir tous les services nécessaires ? chaque étape du projet, minimiser les risques des négociations et optimiser les processus par un niveau élevé de sécurité juridique et des services de qualité.

Nos domaines de spécialisation couvrent :

• examen et évaluation de la situation juridique de l?immeuble
• identification et diminution des risques de transaction
• préparation et vérification des contrats immobiliers
• négociation des conditions d?acquisition et de cession de tous types de biens immobiliers
• conseil pendant l?acquisition d?immobilier spécifique, y compris les terres agricoles et les bois
• préparation et négociation des contrats avec les acteurs de la construction (maîtres d??uvre, architectes, projeteurs, superviseurs de construction)
• conseil en commercialisation des immeubles
• préparation des contrats d?exploitation, de location et de gestion des immeubles
• participation aux projets de construction commerciale : infrastructures de bureaux, hôtels, magasins, centres commerciaux
• représentation devant les administrations pour obtenir les accords, permis et décisions administratives en vue de la construction, en particulier les permis de construire et les décisions administratives nécessaires ? l?achat des terrains, y compris des autorisations d?achat de terrain délivrées aux étrangers par le Minist?re de l?Intérieur et de l?Administration
• préparation et négociation des documents de financement d?achat d?immobilier, dont les crédits et leasings
• préparation et négociation des documents de cession-bail d?immobilier
• réalisation des enregistrements aux registres fonciers (changement de propriétaire apr?s achat d?immobilier, acquisition par voie de succession, enregistrement des hypoth?ques forcées)
• conseil d?acquisition de bien aux promoteurs immobiliers (vérification des contrats de réservation, négociation des contrats avec les promoteurs, négociation des contrats de vente, vérification de la légalité des solutions choisies)
• représentation du client devant le notaire pour les actes o? la présence d?un notaire est requise
• démarches de préparation des parcelles en vue de la construction (fractionnement, fusion, bornage de terrain)
• préparation des dossiers et représentation du client dans les démarches de modification des plans d?aménagement du territoire et d?obtention de permis d?urbanisme
• représentation du client devant les juridictions pour :
  • corriger les mentions du cadastre
  • faire annuler et rendre caducs des contrats passés
  • acquérir un bien immobilier par prescription acquisitive
  • assurer l?acquisition de succession
  • faire annuler une copropriété immobili?re
  • instituer ou modifier les servitudes
  • bornage de terrain
  • violation de propriété
• conseil en mati?re de succession et dévolution des exploitations agricoles