Die Kanzlei verfügt über umfangreiche Erfahrung im Immobilienrecht und bietet eine umfassende rechtliche Betreuung bei Immobiliengeschäften. Zu unserem Mandantenkreis gehören institutionelle Investoren: Bauträger, Immobilieneigentümer, Bauunternehmungen (General- und Subunternehmer), Immobilienbetreiber und -makler sowie Privatinvestoren im In- und Ausland.

Unsere Kanzlei arbeitet fortgesetzt mit niederschlesischen Notarkanzleien zusammen und bietet eine umfassende Anwalts- und Notarbetreuung in jeder Umsetzungsphase des jeweiligen Vorhabens, was für unsere Mandanten folgende Vorteile hat: Minimierung des Transaktionsrisikos, Optimierung der Abläufe, höchstmögliche rechtliche Sicherheit.

Immobilienrecht – Tätigkeitsschwerpunkte:

• • Prüfung und Beurteilung des Rechtsstatus der jeweiligen Immobilie
  • Identifizierung und Minimierung des Transaktionsrisikos
  • Erstellung und Überprüfung von Immobilienverträgen
  • Übernahme von Verhandlungen über die Erwerbs- und Kaufbedingungen für Immobilien aller Art
  • Beratung beim Erwerb von Sonderimmobilien, einschließlich wald- und landwirtschaftlicher Flächen
  • Verhandlung und Erstellung von Verträgen mit Baubeteiligten (Generalunternehmer, Architekten, Planer und Bauaufsichtsinspektoren)
  • Beratung bei Kommerzialisierung von Immobilien
  • Vorbereitung von Verträgen über die Nutzung, Vermietung und Verwaltung von Immobilien
  • Beteiligung an Projekten im Gewerbebau: Büro-, Hotel- und Lagerobjekte, Einkaufszentren
  • Vertretung bei Verfahren zur Erlangung von Genehmigungen, Bewilligungen, Verwaltungsentscheidungen im Rahmen der Realisierung von Bauvorhaben, insbesondere Baugenehmigungen und Genehmigungen, die für den Immobilienkauf erforderlich sind, einschließlich der Unterstützung bei der Einholung der Genehmigungen des Ministers für Inneres und Verwaltung, für den Immobilienerwerb durch Ausländer
  • Vorbereitung und Verhandlung von Dokumenten zur Immobilienfinanzierung, u.a. durch Kredit- bzw. Leasingverträge
  • Vorbereitung und Verhandlung von Dokumenten im Zusammenhang mit dem Sale-and-Lease-Back Leasing von Immobilien
  • Vornahme von Eintragungen ins Grundbuch (z.B. Änderungen der Eigentumsverhältnisse infolge des Immobilienkaufs bzw. Erbschaftsanfalls, Eintragung von Zwangshypotheken)
  • Beratung beim Erwerb von Bauträger-Immobilien (Überprüfung von Reservierungsverträgen, Verhandlung von Bauträgerverträgen und Immobilienkaufverträgen, Prüfung im Hinblick auf verbotene Klauseln)
  • Vertretung und Kontakt mit Notaren bei Vornahme von notariell zu beurkundenden Rechtsgeschäften
  • Vorbereitung der Immobilien für die Durchführung von Bauvorhaben (Teilung / Zusammenlegung / Abgrenzung von Grundstücken)
  • Bearbeitung der Dokumentation und Vertretung in Angelegenheiten bezüglich Vornahme von Änderungen in Raumordnungsplänen und Erlass von Bauvorbescheiden
  • Vertretung bei Gerichtsverfahren:
    • Abstimmung der Eintragungen im Grundbuch mit tatsächlicher Rechtslage
    • Nichtigkeitserklärung und Rückgängigmachung von bereits geschlossenen Verträgen
    • Ersitzung von Immobilien
    • Nachlassverfahren
    • Aufhebung des Miteigentums
    • Bestellung und Änderung von Dienstbarkeiten
    • Abgrenzungsverfahren
    • Verfahren wegen Besitzstörung
  • Beratung zur Nachfolge und Erbschaft von landwirtschaftlichen Betrieben